CE QUI CHANGE EN  2012.

Plafonnement des niches fiscales...la limite est fixée à 6% du revenu imposable, majorée de 18 000 €.

Coup de rabot de 10% sur les réductions d'impôts Scellier... 13% en BBC 

ISF: Année exceptionnelle...le seuil d'imposition est relevé de 800 000 € à 1 300 000 €.

Réduction d'impôts Bouvard...11% du montant de l'investissement à hauteur de 300 000 €.

ICC (Indice du Coût de laConstruction) au 2ème trimestre 2011...1593 + 5,01% par rapport au 2ème trimestre 2010.

IRL (indice de référence des loyers) au 3ème trimestre 2011...120,95 + 1,90% par rapport au 3ème trimestre 2010.

ILC (indice des loyers commerciaux) au 2ème trimestre 2011...104,44 + 2,56% par rapport au 2ème trimestre 2010.

 AVANT PREMIERE !!!

 La pose de la 1ère pierre de la résidence séniors sise 43, rue henri Boulard à Mehun sur Yèvre a été réalisée le 26 janvier 2012 en présence du Sénateur-Maire, François PILLET. Les travaux vont commencés début février avec la livraison de la 1ère tranche au mois de juin 2012.  

Reévaluation du Barème sur le revenu de l'impôt sur le revenu.

Le barème 2012 de l'impôt sur le revenu a été revalorisé pour l'imposition des revenus 2011.

< à 5963 € .............................. 0%

de 5963 € à 11896 €................5.5%

de 11896 € à 26420 €...............14%

de 26420 € à 70830 € ..............30%

> à 70830 € ...............................41% 

Les pensions alimentaires versées à des enfants majeurs sont déductibles dans la limite de 5568 € par enfant.

 Les abattements applicables aux donations:

- entre époux: 80 724 €

- entre pacsés: 80 724 €

- à un enfant: 159 325 €

- à un petit enfant: 31 865 €

- entre frére et soeur: 15 932 €

- à un neveu ou une nièce: 7 967 €

Les bénéficiares de donations bénéficient de réductions de droits dont le pourcentage varie  selon l'âge du donateur et la nature de la donation:

en pleine propriété ou en usufruit: 50 % lorsque le donateur a moins de 70 ans, 30 % lorsque le donateur a moins de 80 ans;

en nue-propriété: 35 % lorsque le donateur a moins de 70 ans, 10 % s'il a moins de 80 ans.     

Finance

TAUX DES CREDITS IMMOBILIERS.

15 ans. 4,00 %    20 ans. 4.25 %

25 ans. 4.45 %     30 ans. 4.95 %

Immobilier 

Que vous soyez vendeur ou acheteur les Diagnostics immobiliers sont un élément essentiel de la transaction.

Amiante, Termites, DPE, Installation électrique, Plomb, Risques naturels et Gaz.

L'immobilier offre la garantie de réaliser des gains substentiels à moyen terme.

Un bien immobilier permet de faire fructifier un capital en toute sécurité.

Le nouveau PTZ + 

Le 1er janvier 2011, le prêt à taux zéro + a remplacé l'ancien PTZ, le Pass Foncier et le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt, dispositifs jugés trop nombreux, trop couteux et complexes.

Le nouveau PTZ + est destiné aux personnes qui acquièrent leur résidence principale dans le neuf ou dans l'ancien et n'est pas soulis aux conditions de ressources...ils n'ont pas été propriétaires au cours des deux denières années.

Le nouveau PTZ + paraît beaucoup plus performant...en effet , avec la réforme, les montants du nouveau PTZ + peuvent aller jusqu'à plus du double que ceux octroyés par le précédent.

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